Beschreibung
NEUBAU: Auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück, an der neu angelegten Heribert-Greiner-Straße, entstehen im MAX-JOSEPH Ü60-Wohnen am Park:
- 56 barrierefreie Wohnungen für die Generation 60+
- 9 barrierefreie Wohnungen für Mitarbeiter und Familien
- Gemeinschaftsräume und Orte der Begegnung
- zwei Ambulant betreute Wohngemeinschaften mit 24h-Versorgung für je 10 pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren (i.d.R. ab PG2)
- Praxisräume/ Büro
- öffentliches Tagescafé
Das MAX-JOSEPH Ü60-Wohnen am Park in Großkarolinenfeld bietet ein innovatives Angebot für Senioren mit und ohne Pflegebedarf:
Barrierefreie und seniorengerechte Wohneinheiten, 1 – 4 Zi. Wohnungen, alle mit Terasse oder Balkon, für fitte Senioren 60+ mit der Möglichkeit Serviceleistungen nach individuellem Bedarf hinzu zu buchen.
Zwei angeschlossene Ambulant betreute Wohngemeinschaften (für je 11 pflegebedürftige Senioren) sichern den Bewohnern den Verbleib in der Wohnanlage auch bei steigendem Pflegebedarf. Hier erhalten die Bewohner in den Bereichen Betreuung, Hauswirtschaft und Pflege rund-um-die-Uhr Unterstützung durch unser ausgebildetes Personal.
Zudem verfügt die Anlage über großzügige Gemeinschaftsflächen, wie zB. den Gemeinschaftsraum für gemütliches Beisammensein und Feste, einen Gymnastikraum sowie eine Boulebahn. Praxisräume sowie ein öffentliches Tagescafé runden das Angebot ab.
In diesem hochwertigen Gesamtensemble mit großzügig angelegter Grünanlage und angrenzendem Park schafft das innovative Wohnkonzept Raum für individuelles Wohnen, für Begegnung und eine gelebte Gemeinschaft.
Für Kapitalanleger bieten sich in diesem Projekt aufgrund des Effizienzhausstandards KfW 40 mit QNG-Siegel besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten (5% degr. + 5% Sonder-Afa). Auch die KfW bietet für diese Effizienzstufe für Kapitalanleger sowie Eigennutzer sehr interessante Finanzierungskonditionen.
Die Bezugsfertigkeit ist für Frühjahr 2028 geplant.
Gerne können Sie uns für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins unter der Telefonnummer 08051 / 96 56 45 -0 kontaktieren.
Verantwortlich für den Inhalt dieses Eintrages gem. §10 TMG:
MAX-JOSEPH Ü60-Wohnen am Park Großkarolinenfeld • Herbert-Greiner Str. 5-17, 83109 Großkarolinenfeld
