Beschreibung
Das Quartier am Grüngürtel bietet mit seinen 79 barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Service Wohnungen eine Wohnlösung, die Komfort, Sicherheit und Selbstbestimmung miteinander vereint. Die modernen Mietwohnungen ermöglichen ein eigenständiges Leben bis ins hohe Alter, während gleichzeitig Serviceleistungen zur Verfügung stehen, die den Alltag erleichtern. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungsgrößen sind auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten und eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder Wohngemeinschaften. Der Einzug in die neuen Wohnungen ist ab dem Frühherbst 2025 möglich.
Attraktive Lage mit optimaler Infrastruktur
Das Quartier am Grüngürtel liegt im Hürther Stadtteil Efferen, angrenzend an ein gewachsenes Wohngebiet und den weitläufigen Kölner Grüngürtel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt, während die Stadtbahnlinie 18 eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt ermöglicht. Zusätzlich wird eine Carsharing-Station das Mobilitätsangebot erweitern.
Ein durchdachtes Quartierskonzept für jede Lebensphase
Das Quartier am Grüngürtel wurde mit dem Ziel entwickelt, verschiedene Wohnformen an einem Standort zu vereinen. Während der erste Bauabschnitt bereits 126 barrierefreie Eigentumswohnungen für unterschiedliche Altersgruppen umfasst, richtet sich der zweite Bauabschnitt speziell an Menschen in der zweiten Lebenshälfte. Hier bieten die Service Wohnungen eine komfortable Wohnumgebung mit zusätzlichen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Ein Quartiersmanager fungiert als zentrale Ansprechperson für organisatorische Anliegen. Für Bewohner mit steigendem Pflegebedarf befindet sich das Seniorenzentrum der Caritas in unmittelbarer Nähe. Eine Begegnungsfläche, ein Generationenspielplatz und das Quartiers-Bistro fördern den Austausch zwischen den Bewohnern und tragen zu einem lebendigen Wohnumfeld bei.
Hochwertige Ausstattung für mehr Wohnqualität
Die Service Wohnungen im Quartier am Grüngürtel bieten modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Sicherheitskonzept. Große Bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre, während elektrische Rollläden sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor äußeren Einflüssen gewährleisten. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für ein behagliches Raumklima, das individuell angepasst werden kann.Für ein hohes Maß an Barrierefreiheit sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar und mit großzügig geschnittenen Wohnräumen ausgestattet. 16 der 79 Service Wohnungen sind vollständig rollstuhlgerecht gestaltet, was den Zugang und die Nutzung aller Wohnbereiche erleichtert. Die Bäder bieten hochwertige Sanitäreinrichtungen mit rutschhemmenden Bodenbelägen sowie Sicherheitsgriffe in Dusche und WC, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Ein moderner Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen, und eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Kontrolle über Besucher. Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude können ebenfalls angemietet werden. Zudem stehen den Bewohnern gesicherte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für größere Gegenstände, sodass die Wohnungen optimal genutzt werden können.
Das Konzept des Quartiers am Grüngürtel vereint somit höchste Wohnqualität mit durchdachter Infrastruktur und schafft ein ideales Umfeld für ein selbstbestimmtes, komfortables Leben bis ins hohe Alter.
Verantwortlich für den Inhalt dieses Eintrages gem. §10 TMG:
Service Wohnen Quartier am Grüngürtel • Kalscheurener Straße 90, 50354 Hürth
