Beschreibung
Die Wohnanlage VOYLÀ Schleußig entsteht in der Könneritzstraße 99 im charakteristischen Leipziger Stadtteil Schleußig. Diese besondere Lage zeichnet sich durch ihre nahezu vollständige Umschließung von Wasserwegen aus, wodurch der Stadtteil ausschließlich über Brücken erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich mit einer geschlossenen Gründerzeitbebauung und bietet direkten Zugang zu bedeutenden Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Leipziger Auwald. Die zentrale Position ermöglicht eine optimale Anbindung an die städtische Infrastruktur, während sich Arztpraxen, Einzelhandel und gastronomische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung schafft eine besonders attraktive Wohnlage.
Gebäudestruktur und technische Merkmale
Das Bauvorhaben umfasst 44 Wohneinheiten, deren Fertigstellung für Juni 2025 vorgesehen ist. Die Gebäudekonzeption folgt dem Niedrigenergiestandard und nutzt moderne Wärmepumpentechnologie für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein durchdachtes Erschließungskonzept mit Aufzugsanlage gewährleistet die barrierefreie Zugänglichkeit sämtlicher Wohnbereiche. Die architektonische Planung berücksichtigt modernste Standards für altersgerechtes Wohnen, ohne dabei auf zeitgemäße Ästhetik zu verzichten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 42 und 147 Quadratmetern, wobei verschiedene Grundrissvarianten von zwei bis vier Zimmern zur Verfügung stehen. Die Mietpreisstruktur beginnt bei einer Kaltmiete von 854,60 Euro und reicht bis zu 4.095,35 Euro.
Ausstattungsdetails und Wohnkomfort
Die Wohnungsausstattung entspricht gehobenen Qualitätsstandards. Sämtliche Einheiten verfügen über Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung sowie hochwertige Einbauküchen. Die Badezimmer sind als barrierefreie Design-Duschbäder konzipiert und vereinen Funktionalität mit ansprechendem Design. Zur technischen Grundausstattung gehören Videosprechanlagen und elektrisch betriebene Sonnenschutzsysteme. Großzügig dimensionierte Bewegungsflächen und Türbreiten gewährleisten optimale Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Die Mehrheit der Wohnungen bietet zusätzlichen Freiraum durch Balkone oder Terrassen, die den Wohnbereich natürlich erweitern. Ergänzende Stauraumflächen werden durch separate Kellerabteile oder Abstellräume bereitgestellt.
Servicekonzept und Gemeinschaftsleben
Das innovative Servicekonzept von VOYLÀ Schleußig richtet sich speziell an eine aktive Seniorenzielgruppe und setzt neue Maßstäbe im Service Wohnen. Ein professioneller Concierge-Service sowie flexibel buchbare Zusatzleistungen unterstützen die Bewohner bei der Gestaltung ihres Alltags. Das Konzept fördert eine lebendige Hausgemeinschaft und ermöglicht den Bewohnern, sich nach individuellen Vorstellungen einzubringen und am gemeinschaftlichen Leben teilzuhaben. Durch die Kombination von hochwertigem Wohnraum und bedarfsgerechten Serviceleistungen entsteht ein zukunftsweisendes Wohnkonzept für die Generation 60plus. Es wird barrierefreies Wohnen mit hotelähnlichem Ambiente ermöglicht.
Grundriss-Beispiele
1,5-Zimmer-Wohnung (42) mit knapp 43m²
2-Zimmer-Wohnung (05) mit gut 50m²
2-Zimmer-Wohnung (11) mit gut 51m²
2,5-Zimmer-Wohnung (18) mit knapp 60m²
Interessierte können nach Absprache jederzeit einen Besichtungstermin vereinbaren!
Verantwortlich für den Inhalt dieses Eintrages gem. §10 TMG:
Service Wohnen VOYLÀ Schleußig • Könneritzstr. 99, 04229 Leipzig
