Beschreibung
Die Waldrain Residenz liegt in Bad Dürrheim, einer renommierten Kurstadt im Schwarzwald, die für ihre Heilkraft der Sole, das reizmilde Höhenklima und die zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Die Stadt besitzt die Prädikate Soleheilbad, heilklimatischer Kurort und Kneippkurort, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende macht. Zu den lokalen Highlights gehören die Solemar Therme, das Freibad Minerra sowie der weitläufige Kurpark mit Kurhaus. Auch das renommierte Golfresort Öschberghof sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege tragen zur hohen Lebensqualität bei. Bad Dürrheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkter Lage an der B27/33 und der Autobahn A81 sowie Bahnstationen in Villingen-Schwenningen, die etwa 6 Kilometer entfernt sind. Die Residenz selbst besticht durch ihre exklusive Lage am Waldrain, eingebettet in eine Hanglage mit unverbautem Blick auf die Baar und den angrenzenden Wald. Hier finden Sie eine idyllische, ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig urbanen Komfort und naturnahe Erholung bietet.
Eine hohe Wohnqualität und Komfort
Die Wohnungen der Waldrain Residenz bieten höchsten Wohnkomfort durch eine durchdachte Kombination aus hochwertiger Ausstattung und modernen Designlösungen. Eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird, sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist mit mehrfach versiegeltem Zweischicht-Einzelstabparkett ausgelegt, während in Bädern, WCs und im Hauswirtschaftsraum großformatige, keramische Fliesen für eine stilvolle Optik und pflegeleichte Nutzung sorgen. Moderne Badmöbel und farbige Keramik verleihen den Bädern eine exklusive Note. Bei der Planung wurde auch an barrierearme Lösungen gedacht: bodengleiche Duschen und verstellbare Waschbeckenhöhen gewährleisten eine flexible Nutzung. Fensterlose Bäder sind mit effizienten Abluftsystemen ausgestattet, die eine optimale Luftqualität sicherstellen.
Ein nachaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept
Die Waldrain Residenz setzt auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept. Die Gebäude entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und sind mit einer Hybridanlage ausgestattet, die Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine Gasbrennwerttherme kombiniert. Diese Lösung gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeerzeugung. Eine Dachbegrünung trägt zur Verbesserung des Raumklimas bei, indem sie einen großen Teil des Regenwassers verdunstet und damit den Wirkungsgrad von Photovoltaikanlagen erhöht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge in den Garagen unterstützen die Zukunft der Elektromobilität. Durch die Integration eines Smart-Home-Systems wird die Wohnqualität zusätzlich erhöht, indem eine effiziente Steuerung und Kontrolle von Energieverbrauch und Sicherheit ermöglicht wird.
Sicherheit und Privatsphäre in der Waldrain Residenz
Sicherheit und Privatsphäre werden in der Waldrain Residenz großgeschrieben. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten einen effektiven Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnungseingangstüren entsprechen der Schallschutzklasse 3 und sorgen so für ein hohes Maß an Ruhe und Geborgenheit. Eine moderne Briefkastenanlage mit beleuchteten Namensschildern und Videogegensprechanlage sowie die funksteuerbaren Sektionaltore der Garagen erhöhen den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Die geringe Zahl von nur fünf Wohneinheiten schafft eine exklusive und private Atmosphäre. Zudem bietet die Residenz zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: von Bodenbelägen über Wandfarben bis hin zu sanitären und elektrischen Installationen können die Bewohner ihr neues Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten. Raumteiler und Schiebetüren sorgen für eine flexible Raumaufteilung, während intelligente Stauraumlösungen, wie begehbare Kleiderschränke, den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Verantwortlich für den Inhalt dieses Eintrages gem. §10 TMG:
Waldrain Residenz • Am Waldrain 6, 78073 Bad Dürrheim
