Beschreibung
Wie bieten keine Betreuung an. Unsere Objekt bietet den Komfort und die Großzügigkeit der Barrierefreiheit, gezielt für Menschen die vorrausschauend in eine neue Wohnung ziehen möchten und sich nicht durch schmale Türen, Schwellen oder Treppen einschränken wollen. Das Gebäude wird mit einem KfW-70-Standard, energetisch optimiert und mit modernster Technik ausgestattet. So gehörenen eine komfortable Fußbodenheizung genauso zum Ausbaustandard wie eine kontrollierte Wohnraumlüftung welche den Wohnkomfort erheblich steigert und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die angebotenen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 52 m² und 89 m², 12 Wohneinheiten sind über einen gemeinschaftlichen Hausflur und 5 separat von außen mit einem eigenen Eingang erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit bodentgleicher Dusche und teilweise Badewanne, eine barrierefreie Terrasse sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener oder geschlossener Einbauküche. Weiterhin verfügen alle Wohnungen über einen in der Wohnung liegenden Abstellraum und einen ca. 4 m² großen Lagerraum außerhalb der Wohnung. Jeder Wohnung ist mind. ein Kfz-Stellplatz am Haus zugedacht. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet. Dies bedeutet breitere Türen, keinerlei Schwellen und ein großzügiges, bei Bedarf rollstuhlgerechtes Bad.
Haustechnik: Das Objekt wird mit einer zentral platzierten, umweltfreundlichen und energiesparenden Gasbrennwertheizung mit Solarthermie ausgestattet, diese sorgen so für eine energieeffiziente und kostengünstige Wärme- und Warmwasserversorgung. Alle Räume innerhalb der Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung über ein Raumthermostat. Für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt die kontrolierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungsfunktion. Besonderer Clou dieser Lüftungsanlage, sie leitet die Zuluft durch den Fußboden und wird so ohne zugerscheinungen am Boden eingeblasen. So entsteht ein besonders hoher Wohnkomfort.
Ausstattung: Die 3-fach verglasten, zum Teil bodentiefen, Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Die Wohnzimmer mit offenen Einbauküchen, Schlafzimmer und Abstellräume erhalten einen hochwertigen Vinylbelag im Holzdekor. Die Bäder werden mit qualitativ hochwertigen und großflächigen Fliesen ausgestattet, bis ca. 1,55 m Höhe, im Duschbereich Deckenhoch.
Alle nicht gefliesten Wände erhalten einen weißen Anstrich, wodurch sich jeder Wohnraum individuell gestalten lässt.
Einige der Wohnungen verfügen auf Wunsch über einen begehbaren Kleiderschrank.
Küchen: Jede Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche nach modernen Standard versehen. Hierzu gehört ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Induktions-Herd, Backofen sowie eine Spülmaschine.
Stellplätze: Als Abstellmöglichkeit für PKWs werden ca. 20 Stellplätze errichtet.
Sonstiges: Allen Bewohnern ist der Zugang zum Gemeinschaftsraum gewährt. Dieser verfügt ebenfalls über eine Einbauküche, ist ca. 47 m² groß und bietet für max. 30-40 Leute Platz. öffentliche Toiletten sowie eine vollwertige behindertengerechte Toilette sind ebenfalls angeschlossen.
Des weiteren gibt es einen allgemeinen Waschraum mit drei Waschmaschinen und einem Trockner welche gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können.
Verantwortlich für den Inhalt dieses Eintrages gem. §10 TMG:
Ziegelbergresidenz • Ziegelberg 15, 19417 Warin
